Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Trong lĩnh vực xây dựng, việc nắm bắt thông tin về **bảng báo giá nhân công** và **đơn giá nhân công** là điều vô cùng quan trọng, giúp chủ đầu tư, chủ nhà, cũng như các đơn vị thi công dễ dàng lập kế hoạch tài chính cũng như kiểm soát chất lượng công trình. Hiện nay, thị trường **nhân công xây dựng** có sự biến động lớn với nhiều mức **báo giá nhân công xây dựng** khác nhau, đòi hỏi các bên liên quan phải liên tục cập nhật **đơn giá nhân công mới nhất**. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ về **bảng giá nhân công 2024**, cách tính toán, phân loại, cũng như những lưu ý quan trọng về giá thuê và báo giá nhân công theo từng hạng mục xây dựng.
Bảng Báo Giá Nhân Công
Bảng báo giá nhân công xây dựng 2025 là một tài liệu hữu ích giúp bạn dự trù chi phí một cách chính xác hơn cho từng hạng mục công việc. Đặc biệt, đơn giá nhân công xây dựng phần thô cho nhà cấp 4 dao động từ 1.000.000 đến 1.400.000 VNĐ/m², trong khi nhà mái tôn có giá khoảng 700.000 đến 1.100.000 VNĐ/m².
Ngoài ra, bảng giá còn cung cấp thông tin chi tiết về các hạng mục như sơn trong nhà với đơn giá 15.000 VNĐ/m², sơn ngoài nhà 20.000 VNĐ/m², hay sơn bả trong nhà là 25.000 VNĐ/m². Điều này giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí cho phần hoàn thiện của công trình.
Bảng báo giá không chỉ phù hợp với những ai làm nghề xây dựng, mà còn thích hợp cho những người muốn tự điều phối, kiểm soát vật tư và quản lý công trình. Mức phí cho các dịch vụ sửa chữa điện, như thay công tắc hay ổ cắm, cũng được cập nhật rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi nhu cầu của bạn.
Đơn Giá Nhân Công
Đơn giá nhân công là một yếu tố quan trọng trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Nó được coi là cơ sở để các cơ quan, tổ chức và cá nhân tham khảo khi thực hiện các dự án xây dựng. Mỗi năm, đơn giá nhân công được công bố trước ngày 15 tháng 1, giúp các bên liên quan điều chỉnh kế hoạch tài chính cho công trình của mình.
Mới đây, theo Thông tư 01/2025/TT-BXD, đơn giá nhân công sẽ được điều chỉnh phù hợp với tình hình giá cả thị trường. Các tỉnh thành cũng ban hành quyết định riêng biệt để công bố đơn giá này, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của từng địa phương. Chẳng hạn, TP. Hồ Chí Minh đã công bố đơn giá đồng bộ với định mức xây dựng theo Thông tư 12/2021/TT-BXD.
Việc cập nhật thường xuyên giúp người làm trong ngành xây dựng có cái nhìn chuẩn xác về chi phí. Điều này cực kỳ quan trọng, đặc biệt khi các địa phương như Thanh Hóa hay Hưng Yên cũng có quy định riêng về công bố đơn giá nhân công. Sự minh bạch này không chỉ giúp quản lý tốt hơn mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững trong ngành xây dựng.
Nhân Công Xây Dựng
Nhân công xây dựng là một phần quan trọng trong ngành xây dựng, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và chất lượng của dự án. Hiện nay, giá nhân công đang có sự biến động rõ rệt. Để sao cho hợp lý, người xây dựng cần nắm rõ bảng giá nhân công cho từng hạng mục. Chẳng hạn, đơn giá nhân công cho phần thô của nhà cấp 4 rơi vào khoảng 1.000.000đ/m2. Trong khi đó, xây dựng nhà phố dao động từ 1.400.000đ đến 1.600.000đ/m2.
Việc tính toán chi phí nhân công cũng cần được thực hiện một cách tỉ mỉ. Diện tích sàn và các hạng mục khác sẽ được tính vào tổng diện tích, giúp đảm bảo tính chính xác cho dự toán. Đặc biệt, giá nhân công cho sơn nhà cũng rất đa dạng, từ 15.000đ/m2 cho phần trong cho đến 20.000đ/m2 cho phần ngoài.
Nắm được thông tin đầy đủ về chi phí và cách tính giá nhân công sẽ giúp các chủ đầu tư và nhà thầu chủ động hơn trong việc lập kế hoạch tài chính và thực hiện dự án.
Báo Giá Nhân Công Xây Dựng
Khi xây dựng nhà ở, việc nắm rõ báo giá nhân công xây dựng là rất quan trọng để giúp bạn chuẩn bị ngân sách hợp lý. Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà phần thô dao động từ 3.350.000 đến 3.600.000 VNĐ/m2, trong khi đó, giá xây dựng nhà trọn gói nằm ở khoảng từ 4.950.000 đến 6.700.000 VNĐ/m2.
Đối với từng hạng mục cụ thể, giá nhân công xây thô rơi vào khoảng 750.000 – 950.000 VNĐ/m2, và giá nhân công hoàn thiện khoảng 700.000 – 850.000 VNĐ/m2. Nếu bạn chọn hình thức giao khoán, mức giá có thể lên tới 1.650.000 – 1.850.000 VNĐ/m2.
Đáng lưu ý, bảng giá nhân công xây dựng đang được cập nhật cho năm 2025, giúp bạn có thông tin rõ ràng hơn khi lên kế hoạch xây dựng. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến tay nghề của thợ và điều kiện thi công, bởi chúng có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá cả. Việc chọn đúng đội thợ uy tín sẽ giúp bạn yên tâm hơn trong công trình của mình.
Đơn Giá Nhân Công Xây Dựng
Công ty Cổ phần Việt Quang Group xin kính chào quý vị và xin giới thiệu về đơn giá nhân công xây dựng hiện nay. Đơn giá xây dựng nhà phần thô hiện dao động từ 3.350.000 đ đến 3.600.000 đ/m2. Nếu bạn cần xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện, đơn giá này có thể từ 4.950.000 đ/m2 trở lên.
Đối với nhân công sơn nhà, chúng tôi cung cấp mức giá công lao động như sau: 15.000 đ/m2 cho phần sơn trong nhà, 20.000 đ/m2 cho phần sơn ngoài nhà, và 25.000 đ/m2 cho sơn bả phần trong. Nếu bạn có ý định xây dựng nhà mới, mức giá nhân công sẽ nằm trong khoảng 1.650.000 đến 1.750.000 đ/m2, trong khi đó xây biệt thự sẽ có giá từ 1.850.000 đến 1.950.000 đ/m2.
Ngoài ra, đơn giá nhân công còn bao gồm phần đắp phào chỉ từ 55.000 đến 85.000 đ/m. Những thông tin này rất quan trọng trong việc lập và quản lý chi phí đầu tư cho dự án của bạn, giúp bạn chủ động hơn trong việc tính toán ngân sách.
Đơn Giá Nhân Công Mới Nhất
Mới đây, thông tin về đơn giá nhân công xây dựng năm 2025 đã được công bố, tạo điều kiện thuận lợi cho các đơn vị thi công và chủ đầu tư. Các Quyết định quan trọng từ Sở Xây dựng đã được ban hành trước ngày 15 tháng 1, như Quyết định số 1070/QĐ-SXD của Hà Nội và số 114/QĐ-SXD của Bạc Liêu.
Đặc biệt, thông tư 01/2025/TT-BXD sẽ có hiệu lực từ năm 2025, nhằm cập nhật và thống nhất đơn giá nhân công xây dựng cho 63 tỉnh thành phố cả nước. Theo đó, các đơn giá nhân công được phân nhóm rõ ràng: nhóm I giữ nguyên và nhóm II sẽ tính toán dựa trên bình quân số học.
Ngoài ra, cũng cần lưu ý rằng các bảng giá ca máy và thiết bị cũng được cập nhật đồng bộ với định mức xây dựng hiện hành, hỗ trợ cho việc lập dự toán xây dựng. Nếu bạn đang làm trong lĩnh vực này, việc nắm rõ thông tin về đơn giá nhân công sẽ giúp ích rất nhiều cho các dự án trong thời gian tới!
Bảng Giá Nhân Công 2024
Năm 2024, bảng giá nhân công xây dựng đã được công bố rộng rãi tại nhiều tỉnh thành, mang đến một cái nhìn tổng quát cho các chủ đầu tư và cá nhân có nhu cầu thực hiện các công trình. Cụ thể, Hà Nội đã công bố đơn giá nhân công xây dựng qua các Quyết định 973-974/QĐ-SXD, giúp người dân nắm rõ được mức phí cần chi cho các hạng mục khác nhau.
Tương tự, Đà Nẵng cũng không kém phần quan trọng khi triển khai quyết định 429/QĐ-SXD, thông tin về đơn giá nhân công cũng được cập nhật chính xác và chi tiết. Trong khi đó, từ cuối năm 2023, tỉnh Bạc Liêu đã kịp ban hành Quyết định 114/QĐ-SXD nhằm cung cấp thông tin cần thiết cho các doanh nghiệp và người lao động trong lĩnh vực xây dựng.
Ngoài ra, Hải Phòng cũng công bố bảng giá nhân công qua Quyết định số 479/QĐ-SXD. Những đơn giá như 15.000 đồng/m2 cho phần sơn trong nhà hay 20.000 đồng/m2 cho sơn ngoài nhà hứa hẹn sẽ giúp các nhà thầu dễ dàng hơn trong việc lập dự toán. Dịp này, không thể không nhắc đến Bình Phước và Yên Bái, khi họ cũng lần lượt công bố giá nhân công xây dựng vào đầu năm 2024, đảm bảo thông tin giá cả luôn đầy đủ và đúng tiến độ cho các hoạt động xây dựng trên toàn quốc.
Bảng Giá Nhân Công Mới Nhất
Bảng giá nhân công xây dựng mới nhất là một công cụ không thể thiếu đối với những ai đang có dự định xây dựng nhà cửa, từ nhà cấp 4 đến các công trình phức tạp hơn. Để truy cập vào bảng giá này, trước tiên, bạn chỉ cần nhấp chuột phải vào bảng giá nhân công và chọn “Lắp giá thông báo từ cơ sở dữ liệu”. Sau đó, tải dữ liệu của tỉnh Thanh Hóa để có thông tin chi tiết.
Đơn giá nhân công sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại công việc. Ví dụ, nhân công tô trát tường ngoài có đơn giá dao động từ 75.000 đến 95.000 vnđ, trong khi sơn phần trong nhà chỉ khoảng 15.000 đ/m². Những thông tin này rất hữu ích cho việc lập dự toán xây dựng, giúp bạn quản lý chi phí hiệu quả hơn.
Ngoài ra, giá nhân công xây nhà cấp 4 mái tôn dao động từ 700.000 đến 1.100.000 vnđ/m², còn nhà mái thái hoặc mái bằng có giá từ 1.400.000 đến 1.900.000 vnđ/m². Đặc biệt, việc công bố đơn giá được thực hiện hàng năm, tạo điều kiện cho người dân dễ dàng tiếp cận thông tin kịp thời và chính xác.
Đơn Giá Lao Động Xây Dựng
Đơn giá lao động xây dựng là một yếu tố quan trọng trong việc lập dự toán và xác định giá cho các công trình xây dựng. Hiện nay, giá công thợ xây dựng chính dao động từ 550.000 đến 700.000 VNĐ mỗi ngày. Đối với việc xây dựng nhà cấp 4 mái tôn, chi phí nhân công thường nằm trong khoảng từ 700.000 đến 1.100.000 VNĐ cho mỗi mét vuông.
Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng, giá nhân công sẽ cao hơn, khoảng từ 1.400.000 đến 1.600.000 VNĐ mỗi mét vuông. Đơn giá này đã được tính toán dựa trên thời gian làm việc là 8 giờ mỗi ngày và 26 ngày mỗi tháng, giúp cho chủ đầu tư có thể dễ dàng dự trù chi phí.
Bên cạnh đó, việc xác định đơn giá cho từng loại tường xây cũng rất quan trọng. Chẳng hạn, xây tường 10 gạch ống có đơn giá khoảng 285.000 VNĐ/m2, trong khi tường 20 gạch ống là 500.000 VNĐ/m2. Thông tin này sẽ giúp bạn tính toán một cách chính xác và có cơ sở cho các công trình xây dựng sắp tới.
Giá Nhân Công Thợ Xây
Giá nhân công thợ xây hiện nay khá đa dạng và phụ thuộc vào nhiều yếu tố, như tay nghề của thợ và tình hình thị trường. Công nhân xây dựng có mức giá chung dao động từ 550.000 đến 700.000 VNĐ cho việc xem và quản lý công trình. Với những công trình cụ thể như nhà cấp 4 mái tôn, giá nhân công có thể đạt từ 700.000 đến 1.100.000 VNĐ cho mỗi mét vuông.
Khi nói đến xây dựng phần thô, mức giá rơi vào khoảng 850.000 đến 1.050.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào quy mô và kiểu dáng công trình. Đối với nhà phố, đặc biệt là mái bằng hay mái thái, giá có thể lên tới 1.200.000 VNĐ/m². Đối với những công trình hoàn thiện, mức giá cho phần thô và hoàn thiện thường nằm trong khoảng 1.500.000 đến 1.800.000 VNĐ/m².
Đặc biệt, trong các khu vực thành phố lớn, giá nhân công thường cao hơn do chi phí sinh hoạt và điều kiện làm việc phức tạp hơn so với nông thôn. Việc thuê thợ xây theo ngày cũng có thể tiết kiệm hơn trong một số trường hợp, nhưng chất lượng vẫn chính là điều mà mọi người mong muốn.
Kết luận, bảng báo giá nhân công không chỉ là một công cụ thiết yếu trong việc định giá dự án mà còn giúp các nhà đầu tư, quản lý dễ dàng theo dõi chi phí lao động một cách hiệu quả. Việc cập nhật và điều chỉnh bảng giá thường xuyên sẽ giúp nâng cao tính cạnh tranh và đảm bảo dự án được thực hiện đúng tiến độ và trong ngân sách cho phép. Chính vì vậy, việc xây dựng một bảng báo giá nhân công rõ ràng, minh bạch sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho mọi bên liên quan trong quá trình hợp tác và phát triển.
