Khu Đô Thị Mới Tuệ Tĩnh Hải Dương

Thành phố Hải Dương đang chứng kiến những bước chuyển mình mạnh mẽ trong hành trình phát triển đô thị hiện đại và văn minh. Bên cạnh các khu đô thị mới được quy hoạch bài bản, những dự án như Khu Đô Thị Tuệ Tĩnh, Khu Đô Thị Phía Nam hay các công trình hạ tầng trọng điểm đang góp phần thay đổi diện mạo toàn diện cho thành phố. Từ quy hoạch đến hiện thực, từng bước đi đều thể hiện tầm nhìn dài hạn và quyết tâm kiến tạo một không gian sống chất lượng, xứng tầm.

Khu Đô Thị Mới Hải Dương

Khu đô thị mới Hải Dương đang hình thành với nhiều dự án quy mô lớn, tiêu biểu như Thanh Miện City rộng 91,34 ha tại thị trấn Thanh Miện và xã Lam Sơn. Ngoài ra, khu đô thị phía Tây và phía Nam thành phố cũng thu hút sự chú ý nhờ vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi, góp phần mở rộng không gian đô thị hiện đại.

Một số khu đô thị mới tại Hải Dương được triển khai trên các lô đất cụ thể như dự án tại lô HH11, xã Gia Xuyên với diện tích sử dụng gần 37.300 m², hướng đến xây dựng khu nhà ở kết hợp tiện ích. Các phân khu như Khu Viện Thần Kinh (phân khu D) cũng đang được quy hoạch bài bản, phục vụ nhu cầu dân cư và y tế.

Diện tích đất nền trong các khu đô thị mới đa dạng từ 67,5m² đến 100m², phù hợp với nhiều loại hình nhà ở như nhà phố liền kề, biệt thự nhà vườn. Đường nội khu rộng từ 17,5m đến 42m, thiết kế theo nhiều hướng Đông, Tây, Nam, Bắc, tạo sự linh hoạt trong lựa chọn vị trí và phong thủy cho người mua.

Vị trí các khu đô thị mới chủ yếu nằm tại các xã Liên Hồng, Gia Xuyên (TP Hải Dương) và Gia Tân, thị trấn Gia Lộc (huyện Gia Lộc), đặc biệt là khu đô thị phía Nam thành phố. Đây là cửa ngõ quan trọng, kết nối vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư bất động sản khu vực.

Khu Đô Thị Tuệ Tĩnh Hải Dương

Khu Đô Thị Tuệ Tĩnh Hải Dương tọa lạc tại ngã tư đường Tuệ Tĩnh và Ngô Quyền, thuộc địa bàn ba phường Cẩm Thượng, Bình Hàn và Thanh Bình. Dự án nằm cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 1,3 km và chỉ cách quốc lộ 5A khoảng 500m, mang lại lợi thế kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận và trung tâm đô thị.

Dự án có quy mô 24,5 ha, được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh bao gồm nhiều loại hình sản phẩm như biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề và chung cư cao tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu nhà ở và đầu tư. Tổng số căn biệt thự dự kiến là 500 căn.

Một điểm nổi bật của Khu Đô Thị Tuệ Tĩnh Hải Dương là sở hữu sân tập golf đầu tiên và duy nhất tại thành phố Hải Dương, góp phần nâng cao chất lượng sống và tiện ích nội khu. Dự án do công ty bất động sản Thành Đông phát triển, từng hoàn thành 16 căn nhà 2 tầng dùng làm phòng khám và dịch vụ y tế vào năm 2014.

UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận điều chỉnh quy hoạch Dự án Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh lần thứ 3, cho thấy sự điều chỉnh phù hợp với thực tiễn phát triển đô thị. Vị trí dự án nằm ngay trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận bản đồ quy hoạch và khu vực xung quanh trên nền tảng Cafeland, hỗ trợ nhà đầu tư và người mua nhà tìm hiểu thông tin chính xác.

Dự Án Tuệ Tĩnh Hải Dương

Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh Hải Dương được triển khai trên diện tích 24,5 ha tại phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương. Dự án nằm gần trung tâm, cách quốc lộ 5A khoảng 500m, thuận tiện kết nối giao thông. Vị trí đắc địa này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại trong khu vực.

Dự án bao gồm 500 căn biệt thự, nhà vườn và nhà liên kế, cùng 3 tòa chung cư cao từ 19 đến 25 tầng. Các biệt thự có diện tích từ 120 đến 200 m², đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng. Tổng mức đầu tư ban đầu ghi nhận ở mức 313 tỷ đồng, thể hiện cam kết phát triển đô thị bài bản và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận điều chỉnh dự án lần thứ 3, cho thấy sự điều chỉnh chiến lược trong quy hoạch. Ngoài phân khu nhà ở thương mại, khu vực còn ghi nhận dự án nhà ở xã hội hơn 1.113 tỷ đồng, gồm hai tòa nhà 21 tầng với khoảng 924 căn hộ, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập trung bình.

Khu đô thị Tuệ Tĩnh còn chú trọng phát triển tiện ích nội khu, trong đó có 16 căn nhà 2 tầng được xây dựng từ năm 2014 làm phòng khám và dịch vụ y tế. Với quy mô gần 25 ha, dự án hướng đến mục tiêu hình thành khu dân cư hiện đại, kết hợp giữa nhà ở, y tế và không gian sống xanh, nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.

Khu Đô Thị Phía Nam Hải Dương

Khu đô thị phía Nam Hải Dương tọa lạc tại các xã Liên Hồng, Gia Xuyên thuộc thành phố Hải Dương và xã Gia Tân, thị trấn Gia Lộc huyện Gia Lộc. Dự án nằm ở vị trí cửa ngõ quan trọng phía nam thành phố, liền kề trung tâm đô thị và khu văn hóa thể thao 30ha đang được khẩn trương triển khai. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển bền vững.

Dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (phân khu 2) có quy mô gồm 4 tòa nhà chung cư và khu thương mại dịch vụ, được xây dựng trên diện tích 78ha. Đây là một trong những dự án trọng điểm do UBND tỉnh Hải Dương phê duyệt, góp phần mở rộng không gian đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ chất lượng cao cho người dân địa phương.

Khu vực phía Nam Hải Dương chủ yếu là đất nông nghiệp với địa hình tương đối thấp, nên nguy cơ ngập lụt do biến đổi thủy động lực khi đô thị hóa là yếu tố cần được tính toán kỹ lưỡng trong quy hoạch. Các giải pháp thoát nước và hạ tầng chống ngập được ưu tiên để đảm bảo an toàn và tính bền vững lâu dài cho khu đô thị mới.

Liền kề Khu đô thị phía Nam là Trường Đại học Hải Dương, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên, giảng viên và hoạt động dịch vụ xung quanh. Sự hiện diện của trường đại học cùng khu văn hóa thể thao 30ha thúc đẩy sự sôi động dân cư, nâng cao chất lượng sống và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Quy Hoạch Khu Đô Thị Hải Dương

Hải Dương đang đẩy mạnh phát triển các khu đô thị mới với hàng loạt dự án quy mô lớn như Thành Đông Metropolis rộng 193,75 ha và Thanh Miện City diện tích 91,34 ha. Các khu đô thị này được định hướng trở thành trung tâm đô thị hiện đại, góp phần mở rộng không gian đô thị toàn tỉnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở và hạ tầng ngày càng tăng.

Quy hoạch khu đô thị Hải Dương đến năm 2030 và tầm nhìn 100 năm xác định rõ việc hình thành các đô thị vệ tinh kết nối với Hà Nội và Hải Phòng. Trong đó, khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương (phân khu 2) do Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, có diện tích 138 ha, tập trung phát triển căn hộ, trường học, trung tâm văn hóa và du lịch sinh thái.

Các dự án như Trái Bầu Riverside 7,26 ha hay Hồng Quang Central 7,65 ha cho thấy xu hướng phát triển đô thị theo hướng sinh thái, thông minh và bền vững. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Hải Dương đến năm 2050 được cung cấp miễn phí bởi Guland, giúp nhà đầu tư tra cứu thông tin quy hoạch chi tiết, minh bạch và cập nhật liên tục.

Tính đến năm 2030, Hải Dương dự kiến có 33 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 5.600 ha, thúc đẩy đô thị hóa nhanh chóng. Việc bổ sung cụm công nghiệp 66 ha vào quy hoạch cho thấy sự dịch chuyển mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp – dịch vụ, kéo theo nhu cầu về khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng.

Hạ Tầng Khu Đô Thị Tuệ Tĩnh

Khu đô thị Tuệ Tĩnh được triển khai trên diện tích 24,5 ha tại phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương, thuộc địa bàn ba phường Cẩm Thượng, Bình Hàn và Thanh Bình. Dự án sở hữu vị trí trung tâm, chỉ cách quốc lộ 5A khoảng 500m, thuận tiện kết nối giao thông và tiếp cận các tiện ích đô thị hiện hữu.

Hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại I. Đường nội khu thiết kế rộng rãi, quy hoạch bài bản, kết hợp với vỉa hè đường Tuệ Tĩnh được điều chỉnh tăng từ 5m, góp phần nâng cao chất lượng không gian sống và tính thẩm mỹ tổng thể khu vực.

Hệ thống tiện ích xã hội đầy đủ gồm trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, chuỗi nhà hàng và thời trang bố trí tại tầng 1-2 các tòa chung cư. Đặc biệt, khu đô thị sở hữu sân tập golf đầu tiên và duy nhất tại thành phố Hải Dương, tạo điểm nhấn riêng biệt cho cư dân.

Dự án cung cấp đa dạng sản phẩm như biệt thự, nhà liền kề, nhà vườn và shophouse, với diện tích biệt thự từ 120 đến 200 m² và mật độ xây dựng tối đa 65%. Công trình hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành, nghiệm thu và bàn giao trước ngày 28.02.2023 theo quyết định phê duyệt.

Khu Đô Thị Hiện Đại Hải Dương

Khu đô thị hiện đại Hải Dương đang thay đổi diện mạo thành phố với các dự án quy mô lớn như Thành Đông Metropolis rộng 193,75 ha và Thanh Miện City lên tới 91,34 ha. Những khu đô thị này được quy hoạch đồng bộ, tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương và thu hút cư dân từ vùng lân cận.

Tại trung tâm TP. Hải Dương, khu đất cũ của Nhà máy Sứ Hải Dương từng là biểu tượng công nghiệp một thời, nay được tái phát triển thành khu đô thị hiện đại quy mô 8ha. Dự án mang tính đột phá khi tận dụng vị trí chiến lược, hứa hẹn trở thành điểm sáng về nhà ở và dịch vụ trong tương lai gần.

Một số dự án như Trái Bầu Riverside (7,26 ha) hay Hồng Quang Central (7,65 ha) tập trung vào phân khúc vừa và nhỏ, đáp ứng nhu cầu an cư tại các huyện. Giá đất nền tại khu đô thị Bắc Cầu Hàn chỉ từ 19 triệu/m², được xem là mức giá hiếm có khi so sánh với mặt bằng chung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Newland là chủ đầu tư khu đô thị quy mô 806.184 m² tại Hải Dương, dự kiến đáp ứng nơi ở cho khoảng 13.152 người. Khu đô thị hiện đại, đồng bộ và khép kín này tích hợp nhiều chức năng như căn hộ, trường học, trung tâm văn hóa và du lịch sinh thái, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Những dự án đô thị tại Hải Dương không chỉ là minh chứng cho sự phát triển cơ sở hạ tầng mà còn mở ra cơ hội an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư bền vững. Khi quy hoạch đi đúng hướng và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm như Tuệ Tĩnh hay phía Nam thành phố, tương lai đô thị Hải Dương sẽ ngày càng khang trang, hiện đại. Hãy tìm hiểu kỹ và sớm đưa ra lựa chọn phù hợp để tận dụng thời cơ phát triển đang đến rất gần.