Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Khu đô thị Thanh Hà là cái tên quen thuộc với nhiều người tìm nhà ở hoặc đầu tư quanh Hà Nội, nhưng thông tin về vị trí hành chính và các phân khu đôi khi vẫn gây nhầm lẫn. Có khu mang tên Thanh Hà Cienco5 nằm ở Cự Khê (Thanh Oai), có phần lại thuộc địa giới Hà Đông — vậy rốt cuộc Thanh Hà nằm ở phường nào, xã nào? Bài viết này sẽ lần lượt làm rõ từng khúc: phân vùng Cienco5 Cự Khê, khu ở Hà Đông, câu trả lời về phường/xã quản lý và những tin tức cập nhật mới nhất, giúp bạn nắm rõ trước khi quyết định.
Khu Đô Thị Thanh Hà Cienco5 Cự Khê (Thanh Oai, Hà Nội)
Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 nằm ở vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, trải trên địa bàn phường Phú Lương, Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Dự án tiếp giáp trục đường Nguyễn Xiển – Xa La và các KĐT Văn Phú, Xa La, Mậu Lương, nên dễ kết nối.
Chủ đầu tư là Tập đoàn Mường Thanh, dự án được chia làm hai khu lớn A và B với quy mô tổng hơn 416 ha và mật độ xây dựng khoảng 30%. Sau điều chỉnh địa giới hành chính từ 1/7/2025, khu vực này thuộc phường Phú Lương và một phần xã Bình Minh.
Về phân bổ đất, Thanh Hà dành khoảng 16 ha cho chung cư, 89 ha cho nhà ở thấp tầng và khoảng 35 ha cho nhà ở liên kề; phần còn lại dùng để phát triển hạ tầng, tiện ích và không gian công cộng. Khu A, B được bố trí linh hoạt theo nhu cầu nhà ở khác nhau.
Điểm nổi bật là thiết kế xanh: gần 40% diện tích dành cho hồ điều hòa và cây xanh, mang lại môi trường sống mát mẻ, thư thái. Với vị trí gần các khu đô thị đã hoàn thiện và trục giao thông lớn, Thanh Hà phù hợp cho gia đình muốn sống gần trung tâm nhưng vẫn có không gian rộng rãi.
Khu Đô Thị Thanh Hà Hà Đông, Hà Nội
Khu đô thị Thanh Hà nằm ở ranh giới Phú Lương, Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai), đôi khi còn được ghi nhận một phần là xã Bình Minh. Tên thương mại thường thấy là Khu Đô Thị Thanh Hà, chủ đầu tư chính là Tập đoàn Mường Thanh, dự án cũng nổi tiếng dưới tên Thanh Hà Cienco 5.
Quy mô dự án rộng hơn 416 ha, trong đó khoảng 16 ha dành cho chung cư, 89 ha cho nhà ở thấp tầng và 35 ha cho nhà ở liên kề; phần còn lại được quy hoạch cho hạ tầng kỹ thuật, tiện ích công cộng và cây xanh. Thiết kế chia thành hai khu lớn (A và B), phù hợp cho nhiều loại hình nhà ở.
Vị trí thuận lợi trên trục Nguyễn Xiển – Xa La giúp Thanh Hà kết nối tốt với trung tâm và các khu đô thị hoàn thiện lân cận như Văn Phú, Xa La, Mậu Lương. Nằm trong quy hoạch mở rộng phía Tây Hà Nội, khu đô thị này được đánh giá có tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển và vị trí giao thông thuận tiện.
Khu Đô Thị Thanh Hà Ở Phường Nào
Khu đô thị Thanh Hà hiện diện trên địa bàn Hà Nội, ban đầu trải dài qua các phường Phú Lương, Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Dự án có quy mô lớn, hàng trăm hécta, nên ranh giới băng qua nhiều phường xã khác nhau.
Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, Thanh Hà chủ yếu thuộc về phường Phú Lương (quận Hà Đông) và xã Bình Minh (huyện Thanh Oai). Theo phương án sáp nhập, khoảng một phần ba nằm ở Phú Lương, còn lại khoảng hai phần ba ở Bình Minh.
Vị trí của Thanh Hà khá thuận lợi: cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 3km, thuận tiện cho giao thông và kết nối. Một số dự án con như Thanh Hà Cienco 5 B hay Mường Thanh cũng nằm trên các địa phận này, tạo nên khu đô thị đa dạng chức năng và tiện ích.
Khu Đô Thị Thanh Hà Thuộc Xã Nào
Khu đô thị Thanh Hà trước đây nằm trên địa phận Phường Phú Lương, Phường Kiến Hưng (quận Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai). Vị trí này là giao điểm giữa khu nội thành Hà Đông và vùng ngoại thành, nên thuận lợi cho giao thông và phát triển đô thị.
Kể từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, sau sáp nhập hành chính, Khu đô thị Thanh Hà thuộc phường Phú Lương (quận Hà Đông) và xã Bình Minh (huyện Thanh Oai). Theo cập nhật, khoảng hai phần ba diện tích nằm ở xã Bình Minh, còn một phần ba ở phường Phú Lương.
Khu đô thị Thanh Hà có nhiều dự án lớn như Thanh Hà A, Mường Thanh và Cienco 5B, tạo nên khu dân cư sầm uất ở cửa ngõ Hà Đông. Với vị trí đắc địa và gần các trục giao thông chính, khu đô thị tiếp tục hút cư dân và nhà đầu tư.
Thông Tin Mới Nhất Về Khu Đô Thị Thanh Hà
Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 ở phía Nam Hà Nội vừa tái khởi động năm 2025 sau nhiều năm đình trệ về pháp lý và mặt bằng thi công. Tiến độ tháng 11/2025 cho thấy phân khu A2 chuẩn bị cất nóc, là tín hiệu tích cực cho toàn dự án.
Dự án do Mường Thanh phát triển trên khoảng 416 ha, gồm liền kề, biệt thự và nhiều sản phẩm. Nằm ở ranh Hà Đông – Thanh Oai (Phú Lương, Kiến Hưng, Cự Khê), ngay trục Nguyễn Xiển – Xa La, thuận tiện kết nối trung tâm.
Chủ đầu tư cam kết chính chủ, pháp lý rõ ràng và không chênh giá. Hạ tầng xã hội, giao thông tiếp tục được đầu tư. Người mua nên kiểm tra quy hoạch, mẫu hợp đồng và thủ tục chuyển nhượng trước khi quyết định để yên tâm về quyền sở hữu.
Giá chào hấp dẫn từ khoảng 60 triệu/m2, cùng hơn 294 ha cây xanh giúp mật độ xây dựng thấp. Với tiến độ tích cực và điểm xếp hạng 4,9/5, đây là thời điểm đáng cân nhắc nếu bạn quan tâm Thanh Hà.
Kết lại, Thanh Hà không chỉ là một dự án đô thị lớn mà còn có nhiều “gương mặt” khác nhau: Thanh Hà Cienco5 ở Cự Khê (Thanh Oai), khu mở rộng về phía Hà Đông, cùng những ranh giới hành chính bạn cần nắm rõ (thuộc các phường, xã liên quan). Bài viết đã giúp bạn định vị chính xác vị trí và cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ, hạ tầng và pháp lý — những yếu tố quyết định khi cân nhắc đầu tư hay an cư. Nếu bạn quan tâm, hãy tiếp tục theo dõi nguồn tin chính thống và đến khảo sát thực tế để có quyết định sáng suốt.
