Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Trong kiến trúc hiện đại, khái niệm “tầng tum” không còn xa lạ với nhiều người, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về nó. Nếu bạn đang tự hỏi tầng tum là gì và nó có phải là một tầng riêng biệt hay không, thì bài viết này sẽ đưa bạn vào một chuyến hành trình thú vị để khám phá những đặc điểm nổi bật của tầng tum. Chúng ta sẽ cùng tìm hiểu quy định liên quan đến tầng tum, sự khác biệt với tầng mái, cũng như những ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho không gian này. Hãy cùng bắt đầu nhé!
Tầng Tum Là Tầng Gì
Tầng tum, hay còn gọi là tầng thượng hoặc tầng áp mái, là phần trên cùng của một ngôi nhà. Thông thường, tầng tum được thiết kế nhỏ gọn và có mục đích tối ưu hóa không gian sống. Nơi đây không chỉ là một phần che chắn cho cầu thang mà cũng là một không gian thú vị để sáng tạo.
Diện tích của tầng tum tối đa chỉ chiếm 30% diện tích sàn mái của ngôi nhà. Điều này giúp duy trì sự cân đối trong kiến trúc và không ảnh hưởng đến tổng thể ngôi nhà. Việc sử dụng tầng tum rất linh hoạt; bạn có thể biến tấu thành một nơi thư giãn, phòng làm việc nhỏ hoặc đơn giản chỉ là nơi lưu trữ.
Với thiết kế tối giản nhưng hiện đại, tầng tum thể hiện gu thẩm mỹ cao của gia chủ. Những đường nét vuông vức, tinh tế không chỉ tạo sự hài hòa mà còn mang lại cảm giác thông thoáng cho không gian sống. Có thể nói, tầng tum là một phần quan trọng không chỉ về chức năng mà còn về phong cách kiến trúc của ngôi nhà.
Tầng Tum Có Được Tính Là 1 Tầng
Tầng tum là một phần kiến trúc thú vị trong các công trình nhà ở, nhưng liệu nó có được xem là một tầng chính thức hay không? Theo Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng, tầng tum sẽ không được tính vào số tầng nếu diện tích của nó nhỏ hơn 30% diện tích sàn mái. Điều này có nghĩa là nếu bạn xây dựng tầng tum chỉ với diện tích hạn chế, bạn không cần lo lắng về việc làm tăng số tầng của công trình.
Tuy nhiên, nếu diện tích tầng tum vượt quá 30%, nó sẽ được coi là một tầng chính thức. Điều này có thể ảnh hưởng đến thiết kế và kế hoạch xây dựng của bạn, đặc biệt là trong các khu vực có quy định nghiêm ngặt về chiều cao và số tầng.
Bên cạnh đó, quy định cũng nêu rõ rằng tầng lửng không được tính vào số tầng của công trình nếu diện tích không vượt quá 65% diện tích sàn tầng dưới. Trong quá trình xây dựng, việc nắm rõ các quy định này là rất quan trọng để tránh vi phạm pháp luật và những rủi ro không cần thiết.
Quy Định Về Tầng Tum
Quy định về tầng tum trong xây dựng hiện nay đã có những điều chỉnh quan trọng, nhằm tạo sự thông thoáng và tối ưu hóa không gian sống. Theo Thông tư số 07/2019/TT-BXD, diện tích của tầng tum không được vượt quá 30% diện tích sàn mái. Điều này nghĩa là, nếu bạn có một sàn mái rộng, phần tum chỉ được xây dựng trên một phần nhỏ của nó.
Không chỉ về diện tích, chiều cao của tầng tum cũng được quy định không quá 3m. Điều này đảm bảo rằng các công trình vẫn giữ được sự cân đối và hài hòa trong thiết kế, đồng thời không gây cản trở cho không gian ở dưới. Đặc biệt, tầng lửng cũng có sự quy định riêng, nếu nó không lớn hơn 65% diện tích sàn xây dựng, sẽ không tính vào số tầng của công trình.
Như vậy, việc hiểu và tuân thủ quy định về tầng tum sẽ giúp bạn có một ngôi nhà vừa đẹp vừa hợp pháp. Chắc chắn rằng các quy định này sẽ góp phần tạo nên những không gian sống tiện nghi và thoải mái hơn cho cư dân.
Tầng Tum Và Tầng Mái
Tầng tum là phần cao nhất của ngôi nhà, thường được xây dựng ngay dưới mái. Nó không chỉ có chức năng che chắn cho cầu thang mà còn mang lại một không gian độc đáo ở điểm cao nhất, nơi bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh xung quanh. Chức năng chính của tầng tum là tạo ra một khoảng trống, giúp người dùng dễ dàng di chuyển giữa các tầng.
Tầng áp mái lại có phần khác biệt. Không gian này nằm ngay dưới mái nhà, thường được thiết kế với chiều cao thấp và dốc theo mái. Mặc dù có tên gọi khác nhau, tầng tum và tầng áp mái đều nằm trên cùng, nhưng tầng tum thường có diện tích sàn nhỏ hơn với kết cấu đơn giản hơn rất nhiều.
Một trong những lợi ích của tầng tum là chi phí xây dựng thấp hơn so với các tầng bên dưới. Các yếu tố như sân không có mái che, tường không cao và kết cấu ít phức tạp giúp giảm thiểu chi phí và thời gian thi công. Nhiều người thích lựa chọn tầng tum để tạo không gian độc đáo mà không tạo thêm số tầng chính cho công trình.
Tầng Tum Sân Thượng
Tầng tum, hay còn gọi là chuồng cu ở miền Trung và sân thượng ở miền Nam, là khoảng không gian thú vị trên mái nhà. Đây là nơi tích hợp nhiều công năng, từ việc che chắn cầu thang, bảo vệ lối đi lên khỏi những tác động của thời tiết, đến việc làm điểm nhấn kiến trúc cho ngôi nhà.
Ngày nay, tầng tum không chỉ đơn thuần là phần che chắn mà còn được thiết kế đẹp mắt với những khu vực riêng biệt. Có thể thấy những mẫu thiết kế hiện đại với sàn lót gỗ, cây xanh và cả khu vực bếp nhỏ nhắn, sang trọng. Nơi đây trở thành góc thư giãn lý tưởng, nơi mà gia đình có thể quây quần bên nhau, thưởng thức những bữa tiệc ngoài trời hay đơn giản chỉ là nhâm nhi ly trà trong không khí trong lành.
Không chỉ dừng lại ở chức năng sử dụng, tầng tum còn giúp tối ưu hóa diện tích ngôi nhà. Những không gian mở này thường giúp tăng cường ánh sáng và không khí, đem lại sự thoải mái cho cư dân. Có thể nói, tầng tum thực sự là một phần quan trọng, góp phần tạo nên sự sinh động cho mỗi ngôi nhà.
Tầng Tum Đẹp
Tầng tum là một phần đặc biệt của ngôi nhà, thường được thiết kế để làm nổi bật vẻ đẹp kiến trúc đồng thời mang lại không gian sinh hoạt thoải mái. Với diện tích nhỏ hơn so với các tầng khác, tầng tum không chỉ là nơi che chắn cho cầu thang mà còn là một góc thư giãn lý tưởng. Mẫu thiết kế tầng tum hiện đại thường chú trọng tới công năng sử dụng lại có sự hài hòa với thiên nhiên.
Chắc chắn rằng sàn lót bằng gỗ PLE mang lại cảm giác sang trọng và ấm áp, trong khi không gian cây xanh được bố trí hợp lý giúp làm mát cho cả ngôi nhà. Khu vực bếp nhỏ cùng bộ bàn ghế tiếp khách sẽ là nơi tuyệt vời để gia đình quây quần, trò chuyện sau những giờ làm việc căng thẳng.
Nên lưu ý rằng, việc xây dựng tầng tum cần tuân thủ các quy định về chiều cao và diện tích sàn mái để đảm bảo an toàn. Hơn nữa, việc thiết kế nhiều cửa sổ và cửa kính không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn làm cho không gian luôn sáng sủa, thoáng đãng và dễ chịu.
Tầng Tum Tiếng Anh Là Gì
Khi nhắc đến tầng tum trong tiếng Anh, bạn sẽ biết đến từ “Attic”. Tầng tum thực chất là không gian nằm ở trên cùng của ngôi nhà, dưới mái, và thường được sử dụng để lưu trữ những đồ đạc không cần thiết. Đây là một phần không gian khá đặc biệt, giúp che chắn cầu thang khỏi các tác động của thời tiết như mưa hay nắng.
Tầng tum không nên nhầm lẫn với tầng hầm, hay còn gọi là “basement”, vì chúng có vị trí và công năng hoàn toàn khác nhau. Không ít người lựa chọn cải tạo tầng tum thành các không gian sử dụng khác, như phòng ngủ hay góc làm việc. Việc này vừa tiết kiệm diện tích, vừa mang đến nét riêng cho ngôi nhà.
Ngoài ra, một số tài liệu còn cho rằng từ “tum” có thể bắt nguồn từ từ “room” trong tiếng Anh, nghĩa là “phòng”. Dù gọi là gì, tầng tum vẫn luôn là nơi để chúng ta sáng tạo không gian sống của riêng mình, mang lại cảm giác ấm cúng và gần gũi.
Tóm lại, tầng tum không chỉ đơn thuần là một không gian kiến trúc, mà còn mở ra nhiều khả năng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn. Từ việc hiểu rõ quy định pháp lý đến cách thiết kế sao cho vừa đẹp mắt vừa tiện nghi, tầng tum thực sự là một điểm nhấn độc đáo. Dù bạn muốn biến tầng tum thành một không gian thư giãn hay một khu vực làm việc riêng tư, sự sáng tạo chính là chìa khóa. Hãy để cho tầng tum không chỉ nâng cao không gian sống mà còn thể hiện phong cách và cá tính riêng của bạn. Chắc chắn rằng, với một thiết kế hợp lí, tầng tum sẽ trở thành một phần không thể thiếu và đáng yêu trong tổ ấm của bạn!
